Investir · 04370
Rendement, marché et risques à Beauvezer (04370)
Faut-il investir à Beauvezer ? Prix médian 2 171 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauvezer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 171 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 867 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Beauvezer en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauvezer :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauvezer avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauvezer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauvezer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 171 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 7253 LA GRAVE | 60 m² | 201 500 € | 3 359 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5035 LES CROUES | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7000 LES CROUES | 209 m² | 495 000 € | 2 369 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 7117 CONDAMINE | 102 m² | 237 950 € | 2 333 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES CROUES | — | 3 000 € | 64 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 5023 COMBE ET CHASTEL | 80 m² | 59 000 € | 738 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5052 LES CROUES | 52 m² | 170 050 € | 3 271 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5 ALL DES COLCHIQUES | 44 m² | 245 000 € | 5 569 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 11 PL JEAN MARIE CAMBRAY | 28 m² | 30 000 € | 1 072 €/m² |
| 27 août 2025 | Appartement | 11 PL JEAN MARIE CAMBRAY | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvezer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Beauvezer
66 m²
7,4/1095 000 €
72 m²
7,4/10137 000 €
100 m²
7,3/10169 000 €
1415 m²
7,0/1060 000 €
142 m²
7,0/10295 000 €