Investir · 26800
Rendement, marché et risques à Beauvallon (26800)
Faut-il investir à Beauvallon ? Prix médian 2 679 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauvallon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 679 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Beauvallon en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauvallon :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauvallon avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauvallon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauvallon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 8 ALLEE DES IRIS | 86 m² | 252 000 € | 2 931 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 36 LOT LE BOSQUET | 84 m² | 201 890 € | 2 404 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | LES BLACHES | — | 1 € | — |
| 27 oct. 2025 | Maison | 7 LOT LES PATIOS II | 149 m² | 270 000 € | 1 813 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5074 LES FIERATTES | 85 m² | 230 900 € | 2 717 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | LES GAMELLES | — | 1 € | — |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES GAMELLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 27 LOT LES PATIOS I | 85 m² | 277 000 € | 3 259 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 34 LOT L ARIZONA | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 73 LOT LES PATIOS I | 100 m² | 252 282 € | 2 523 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvallon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beauvallon
187 m²
7,0/10449 000 €
64 m²
6,9/10140 000 €
490 m²
6,8/101 190 000 €
81 m²
6,7/1094 000 €
132 m²
6,7/10365 000 €