Investir · 63116
Rendement, marché et risques à Beauregard-l'Évêque (63116)
Faut-il investir à Beauregard-l'Évêque ? Prix médian 1 657 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauregard-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 657 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Beauregard-l'Évêque en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauregard-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauregard-l'Évêque avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauregard-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauregard-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 657 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA COUDIARCHE | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE LOT NORD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SOUS ORIENT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU PETIT CHARMAGNAT | 70 m² | 226 590 € | 3 237 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU CHARMAGNAT | 80 m² | 126 600 € | 1 583 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 28 CHE DU BOIS LA RICHOUNE | 109 m² | 290 900 € | 2 669 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PRADE PREMIERE NORD | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COTE PAREILLE | 100 m² | 103 000 € | 1 030 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 18 CHE DE VIGNOUX | 166 m² | 458 000 € | 2 760 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MOTTE | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauregard-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Beauregard-l'Évêque
76 m²
5,4/10145 000 €