Investir · 27170
Rendement, marché et risques à Beaumont-le-Roger (27170)
Faut-il investir à Beaumont-le-Roger ? Prix médian 3 066 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-le-Roger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 066 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 663 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Beaumont-le-Roger en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-le-Roger :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-le-Roger avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-le-Roger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-le-Roger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 066 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE BEAUMESNIL | 110 m² | 184 900 € | 1 681 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2C RUE DE BERNAY | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12A RUE DE BEAUMESNIL | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 117 m² | 150 000 € | 1 283 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5 COTE SAINT NICOLAS | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA RUE DU CHESNOT | — | 33 198 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN MAILLOT | — | 86 807 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 18 LE BOURG-DESSUS | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUE SAINT LAURENT | — | 195 000 € | 218 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 87 RUE SAINT NICOLAS | 200 m² | 199 000 € | 995 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-le-Roger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont-le-Roger
1784 m²
6,6/1029 000 €
49 m²
6,1/1069 900 €
214 m²
6,1/10260 000 €
113 m²
6,0/10125 000 €
120 m²
5,9/10137 800 €