Investir · 82500
Rendement, marché et risques à Beaumont-de-Lomagne (82500)
Faut-il investir à Beaumont-de-Lomagne ? Prix médian 1 922 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-de-Lomagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 922 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 342 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Beaumont-de-Lomagne en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-de-Lomagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-de-Lomagne avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-de-Lomagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-de-Lomagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 922 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 21 RUE HENRY DUNANT | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA GLACIERE | 90 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRAND MADU | — | 184 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DE L EGLISE | 57 m² | 155 000 € | 2 720 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE GRAND SELVE | 95 m² | 35 000 € | 369 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOURDETTE | — | 65 000 € | 124 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 16 RUE CAMILLE CARRIE | 91 m² | 63 500 € | 698 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | CARAVECHE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 93 m² | 65 000 € | 699 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2927 RTE DE TOULOUSE | 87 m² | 225 000 € | 2 587 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-de-Lomagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont-de-Lomagne
10222 m²
7,0/10109 800 €
4000 m²
7,0/1035 000 €
1753 m²
6,9/1038 500 €
118 m²
6,9/10129 000 €
78 m²
6,8/1079 900 €