Investir · 39190
Rendement, marché et risques à Beaufort-Orbagna (39190)
Faut-il investir à Beaufort-Orbagna ? Prix médian 4 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaufort-Orbagna et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 375 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 427 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Beaufort-Orbagna en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaufort-Orbagna :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaufort-Orbagna avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaufort-Orbagna.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaufort-Orbagna.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES PREILLONS | 97 m² | 208 900 € | 2 154 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 11 RTE NATIONALE | 24 m² | 33 440 € | 1 394 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 30 RTE D'AUGISEY | 144 m² | 193 000 € | 1 341 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES GREVOTS | 78 m² | 92 000 € | 1 180 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | EN SAUVIGNE | — | 604 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 11C RTE NATIONALE | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | A LA RIPPE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS DE BEAUFORT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | AU BUCHAILLET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | AU PARODIER | — | 10 644 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaufort-Orbagna — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Beaufort-Orbagna
149 m²
5,7/10139 000 €
112 m²
5,7/10110 000 €
170 m²
5,7/10164 000 €
294 m²
5,6/10420 000 €
131 m²
5,6/10169 000 €