Investir · 73270
Rendement, marché et risques à Beaufort (73270)
Faut-il investir à Beaufort ? Prix médian 5 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaufort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 032 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Beaufort en 2023
Rendement brut
2,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaufort :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaufort avoisine 2,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaufort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaufort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES GLIERES | — | 239 760 € | 2 725 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5324 RES LA NEUVA | 39 m² | 266 680 € | 6 838 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 6300 RES LES HAUTS D'ARECHES | 38 m² | 172 500 € | 4 540 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 6148 LE PLANEY | 36 m² | 75 636 € | 2 101 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5438 LES POUEUZES | 26 m² | 170 000 € | 6 539 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES SOMMIEUX | — | 1 724 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 6103 IMM LE VILLAGE DE L ARGENT | 28 m² | 129 920 € | 4 640 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6229 LA ROCQUILLIERE | 75 m² | 770 000 € | 10 267 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 21 RUE QUARTIER DES TOURS | 70 m² | 90 500 € | 1 293 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 2858 RTE DU PLANAY | 22 m² | 107 832 € | 4 902 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaufort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaufort
201 m²
7,2/10360 000 €
240 m²
7,2/10373 000 €
400 m²
7,2/10749 000 €
225 m²
7,2/10395 000 €
1100 m²
7,0/1040 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaufort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.