Rendement locatif · 59330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaufort (59330)
À Beaufort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 975 € | 668 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaufort : taxe foncière à 42,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE FORT | — | 6 717 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE FOND DES CAILLOUX AMASS | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 7 RLE MAILLY | 51 m² | 160 000 € | 3 138 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA VOIE DU VEAU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | PIED SENTE DE FERRIERE LA | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | HARDON FOSSE | — | 36 950 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | HARDON FOSSE | — | 165 785 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 21 GRAND RUE | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 14 573 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 19 GRAND RUE | 82 m² | 62 400 € | 761 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaufort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
201 m²
7,2/10360 000 €
240 m²
7,2/10373 000 €
400 m²
7,2/10749 000 €
225 m²
7,2/10395 000 €
1100 m²
7,0/1040 000 €