Investir · 25550
Rendement, marché et risques à Bavans (25550)
Faut-il investir à Bavans ? Prix médian 1 178 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bavans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 178 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 723 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bavans en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bavans :
Le rendement locatif brut indicatif à Bavans avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bavans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bavans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 178 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | PL CENTRALE | — | 80 000 € | 300 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE DES ANEMONES | 73 m² | 62 650 € | 859 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | COMBE SAINT PERE | — | 397 800 € | 86 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PRAIRIE | 121 m² | 182 100 € | 1 505 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 6 IMP DES JARDINS DU LORDAY | 48 m² | 91 560 € | 1 908 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES POIRIERS | 148 m² | 295 000 € | 1 994 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1B RUE DES POMMIERS | 94 m² | 75 000 € | 798 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CHENE FONTAINE | — | 12 000 € | 34 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 13 RUE DES COQUELICOTS | 63 m² | 56 500 € | 897 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | EN SAUSENET | — | 40 000 € | 65 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bavans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Bavans
962 m²
6,5/1058 000 €
670 m²
6,4/1025 000 €
140 m²
6,1/10159 000 €
132 m²
5,9/10159 000 €
72 m²
5,9/1084 000 €