Rendement locatif · 64200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bassussarry (64200)
À Bassussarry, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 104 764 € | 408 €/mois | 4,7 % |
| T2 | 42 m² | 200 004 € | 672 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 295 244 € | 885 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 404 770 € | 1 117 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 533 900 € | 1 473 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bassussarry : taxe foncière à 31,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 103 ALL D OLHARE | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 132 IMP BORDENAVE | 151 m² | 902 900 € | 5 980 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 83 IMP CATTUN | 173 m² | 700 000 € | 4 047 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 591 CHE DE PETRIPAULE | 300 m² | 670 000 € | 2 234 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RTE DES PINS | — | 500 000 € | 118 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | 87 IMP MARMOUNENIA | — | 769 254 € | 256 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LASSALLE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 55 ALL TXIKI | 164 m² | 770 000 € | 4 696 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 803 RTE D ARCANGUES | — | 324 000 € | 472 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 430 CHE DE CARRICAZART | — | 200 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassussarry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
611 m²
6,5/10199 000 €
605 m²
5,5/10250 000 €
716 m²
5,5/10425 500 €
611 m²
5,0/10220 000 €
450 m²
5,0/10249 000 €