Investir · 73000
Rendement, marché et risques à Bassens (73000)
Faut-il investir à Bassens ? Prix médian 3 679 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bassens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 679 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 430 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Bassens en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bassens :
Le rendement locatif brut indicatif à Bassens avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bassens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bassens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU PENEY | 87 m² | 270 000 € | 3 104 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE SIMONE VEIL | 54 m² | 222 000 € | 4 112 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRE SANS PIERRE | — | 30 000 € | 27 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 4 SQ DES FLORALIES | 52 m² | 151 000 € | 2 904 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 275 RUE DE LA MARTINIERE | 73 m² | 155 000 € | 2 124 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DE LA RIVIERE | 210 m² | 842 200 € | 4 011 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | MARTINETTE | — | 210 000 € | 248 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 216 RUE ARTHUR HAULOTTE | 66 m² | 244 000 € | 3 697 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 288 RUE GEORGES LAMARQUE | 58 m² | 329 633 € | 5 684 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE PLAT | — | 209 000 € | 290 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bassens
84 m²
7,9/10219 500 €
84 m²
7,7/10229 000 €
196 m²
7,5/10415 000 €
140 m²
7,5/10250 000 €
100 m²
7,5/10279 000 €