Investir · 43210
Rendement, marché et risques à Bas-en-Basset (43210)
Faut-il investir à Bas-en-Basset ? Prix médian 2 353 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bas-en-Basset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 353 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 295 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Bas-en-Basset en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bas-en-Basset :
Le rendement locatif brut indicatif à Bas-en-Basset avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bas-en-Basset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bas-en-Basset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 353 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 21 CHE DU PRIEURE | — | 130 000 € | 112 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DU VERT | 95 m² | 274 000 € | 2 885 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE GARAY | — | 67 500 € | 48 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 114 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA ROCHE PLATE | 132 m² | 304 400 € | 2 307 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 16 LOT DES ALLORS | 63 m² | 162 000 € | 2 572 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 8B RTE DE BASSET | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DU CUERQ | 54 m² | 28 000 € | 519 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES AITRAIS | — | 1 202 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | 39 RTE DE BEAUZAC | — | 100 000 € | 123 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bas-en-Basset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Bas-en-Basset
160 m²
6,5/10245 000 €
818 m²
6,4/1090 000 €
171 m²
6,3/10269 000 €
171 m²
6,3/10259 000 €
854 m²
6,2/10110 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bas-en-Basset. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.