Investir · 28630
Rendement, marché et risques à Barjouville (28630)
Faut-il investir à Barjouville ? Prix médian 2 279 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barjouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 279 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Barjouville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barjouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Barjouville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barjouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barjouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 279 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DU CLOS HERMET | 78 m² | 158 407 € | 2 031 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE JEAN MOULIN | 99 m² | 331 000 € | 3 344 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DES PLUVIERS | 91 m² | 254 350 € | 2 796 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU PIC A VENT | 98 m² | 300 000 € | 3 062 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES POLIVOTS | 149 m² | 395 000 € | 2 652 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Local | 9 RUE DES PIERRES MISSIGAULT | 406 m² | 1 000 000 € | 2 464 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU ROUTOIR | 154 m² | 330 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE FORT-MAHON | 98 m² | 270 000 € | 2 756 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 166 m² | 371 000 € | 2 235 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 RUE EMILE ROUX | 130 m² | 312 600 € | 2 405 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barjouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Barjouville
116 m²
4,7/10246 750 €
115 m²
4,5/10260 000 €
107 m²
4,5/10239 000 €
100 m²
4,5/10240 000 €
107 m²
4,5/10239 200 €