Investir · 30430
Rendement, marché et risques à Barjac (30430)
Faut-il investir à Barjac ? Prix médian 2 028 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barjac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 028 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 719 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Barjac en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barjac :
Le rendement locatif brut indicatif à Barjac avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barjac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barjac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 028 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 84 CHE DU CORNIER BAS | 45 m² | 6 250 € | 139 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA PERRIERE | — | 105 800 € | 52 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | MALAYGUE | — | 126 996 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BRUGAS | — | 7 245 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | ARGUIN | — | 7 935 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE RIEU | — | 80 000 € | 54 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA RONCAREDE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 59 RUE BASSE | 45 m² | 96 000 € | 2 134 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DES CHEVREFEUILLES | 149 m² | 348 000 € | 2 336 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 8 PL DE LA MAIRIE | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barjac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Barjac
1000 m²
6,8/1054 000 €
215 m²
6,4/10998 000 €
179 m²
6,4/10539 800 €
129 m²
6,4/10359 800 €
238 m²
6,4/10667 000 €