Investir · 83830
Rendement, marché et risques à Bargemon (83830)
Faut-il investir à Bargemon ? Prix médian 1 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bargemon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 766 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Bargemon en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bargemon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bargemon avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bargemon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bargemon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 504 RTE DE CLAVIERS | 97 m² | 260 000 € | 2 681 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE SOUS BARRY | 28 m² | 120 000 € | 4 286 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 279 CHE DE LA GARDUELLE | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES ADRECHS | — | 148 000 € | 71 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 540 CHE DE LA GARDUELLE | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 5436 RUE DE LA PRISON | 48 m² | 119 000 € | 2 480 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 49 CHE DE L'USINE | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 5 PL PHILIPPE CHAUVIER | 38 m² | 49 600 € | 1 306 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 540 CHE DE LA GARDUELLE | 81 m² | 211 200 € | 2 608 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 5 PL PHILIPPE CHAUVIER | 12 m² | 29 000 € | 2 417 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bargemon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bargemon
162 m²
7,4/10249 900 €
162 m²
7,4/10249 900 €
150 m²
7,3/10195 000 €
160 m²
7,2/10249 000 €
135 m²
7,2/10279 000 €