Investir · 73230
Rendement, marché et risques à Barby (73230)
Faut-il investir à Barby ? Prix médian 3 173 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barby et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 173 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 830 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians à Barby en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barby :
Le rendement locatif brut indicatif à Barby avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barby.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barby.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 173 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1041 RTE DU CHATEAU | 63 m² | 275 800 € | 4 378 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 159 RUE DES EPINETTES | — | 1 € | — |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 5310 IMMEUBLE LE MARGERIAZ | 67 m² | 185 000 € | 2 762 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE DU GRAND CLOS | 44 m² | 190 000 € | 4 319 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 5310 IMMEUBLE LE MARGERIAZ | 79 m² | 156 550 € | 1 982 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 64 AV DE L EGLISE | 84 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CLOS DUPUY SUD | — | 3 400 € | 100 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 180 000 € | 333 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 195 ALL DES GARENNES | 107 m² | 505 000 € | 4 720 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 295 RUE DE BRANMAFAN | 27 m² | 365 000 € | 13 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barby — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Barby
400 m²
7,5/10106 630 €
101 m²
7,5/10265 000 €
222 m²
7,1/10550 000 €
101 m²
7,1/10169 000 €
154 m²
6,2/10106 630 €