Investir · 73000
Rendement, marché et risques à Barberaz (73000)
Faut-il investir à Barberaz ? Prix médian 2 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barberaz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 584 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 015 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Barberaz en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barberaz :
Le rendement locatif brut indicatif à Barberaz avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barberaz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barberaz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE FRANCOIS MIEGE | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 CHE DES PRES | 65 m² | 320 000 € | 4 924 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 40 RTE D APREMONT | 62 m² | 169 650 € | 2 737 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA MADELEINE | — | — | — |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MACONNE | 95 m² | 295 000 € | 3 106 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA MADELEINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 38 RUE DE LA LIBERATION | 91 m² | 319 850 € | 3 515 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 26 AV DU STADE | 46 m² | 160 000 € | 3 479 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 46 CHE DU SOUS BOIS | 64 m² | 513 750 € | 8 028 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE EMILE MARIET | 47 m² | 142 500 € | 3 032 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barberaz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Barberaz
96 m²
7,5/10179 000 €
400 m²
7,3/10799 000 €
400 m²
7,3/10799 000 €
163 m²
7,3/10345 000 €
84 m²
7,2/10184 000 €