Investir · 04150
Rendement, marché et risques à Banon (04150)
Faut-il investir à Banon ? Prix médian 2 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Banon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 016 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 139 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Banon en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Banon :
Le rendement locatif brut indicatif à Banon avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Banon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Banon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE PASTEUR | 180 m² | 400 000 € | 2 223 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES ECUS | — | 2 687 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 1 368 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PEYMIAN | — | 9 776 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES PLUS HAUTES GRANGES DA | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 407 RTE DE MANOSQUE | 71 m² | 289 270 € | 4 075 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 16 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 129 PL PIERRE MARTEL | 120 m² | 265 000 € | 2 209 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 35 RUE PEYRON | 81 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Banon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Banon
78 m²
7,1/10110 000 €
300 m²
7,0/10378 000 €
140 m²
6,6/10160 000 €
93 m²
6,4/10139 000 €
46 m²
5,2/1095 000 €