Rendement locatif · 83150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bandol (83150)
À Bandol, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 4,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Bandol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 138 534 € | 493 €/mois | 4,3 % |
| T2 | 42 m² | 264 474 € | 811 €/mois | 3,7 % |
| T3 | 62 m² | 390 414 € | 1 069 €/mois | 3,3 % |
| T4 | 85 m² | 535 245 € | 1 348 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 696 730 € | 1 786 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bandol : taxe foncière à 36,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bandol (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bandol.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE PONS | 79 m² | 505 880 € | 6 404 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 110 RUE D ITALIE | 16 m² | 152 000 € | 9 500 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 90 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 33 m² | 180 000 € | 5 455 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 150 AV DU LITTORAL | 22 m² | 122 000 € | 5 546 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE DESCARTES | 68 m² | 451 890 € | 6 646 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 99 BD DE L ESCOURCHE | 47 m² | 258 000 € | 5 490 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 140 AV DES MESANGES | 157 m² | 965 000 € | 6 147 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 320 RUE DU SOUDAN | 18 m² | 229 000 € | 12 723 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 58 BD DE VALLONGUE | 90 m² | 649 500 € | 7 217 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 154 RUE DE PROVENCE | 45 m² | 286 200 € | 6 360 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bandol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
8,6/101 092 000 €
60 m²
8,5/10190 000 €
354 m²
8,4/101 190 000 €
70 m²
8,3/10295 000 €
80 m²
8,3/10385 000 €