Rendement locatif · 88520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ban-de-Laveline (88520)
À Ban-de-Laveline, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,1 % à 13,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 174 € | 223 €/mois | 13,3 % |
| T2 | 42 m² | 38 514 € | 366 €/mois | 11,4 % |
| T3 | 62 m² | 56 854 € | 483 €/mois | 10,2 % |
| T4 | 85 m² | 77 945 € | 609 €/mois | 9,4 % |
| Maison | 95 m² | 119 985 € | 712 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ban-de-Laveline : taxe foncière à 43,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AUX GRANDES AULNES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA PETITE COTE | 104 m² | 187 150 € | 1 800 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | AUX EVAUX | — | 100 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 3 554 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LES PORTES ET CHABO | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BANAL BOIS | — | 1 050 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | AU GRAND GOUTY | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | BEAUDEPAIRE | — | 1 306 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | A GIRAUMONT | — | 1 830 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | AU FEHUT | — | 2 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ban-de-Laveline — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,8/1099 000 €
168 m²
6,8/10169 000 €
178 m²
5,9/10179 000 €
178 m²
5,9/10179 000 €
168 m²
5,5/10269 990 €