Investir · 30200
Rendement, marché et risques à Bagnols-sur-Cèze (30200)
Faut-il investir à Bagnols-sur-Cèze ? Prix médian 1 662 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bagnols-sur-Cèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 662 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 052 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Bagnols-sur-Cèze en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bagnols-sur-Cèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Bagnols-sur-Cèze avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bagnols-sur-Cèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bagnols-sur-Cèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 662 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 18 CHE DU MOULIN DE LA TOUR | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 2 RUE DU CASINO | 105 m² | 50 000 € | 477 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9033 BOURDILHAN-EST | 272 m² | 120 677 € | 444 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE SUEL | — | 42 000 € | 18 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE ANTOINE RIVAROL | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 29 RUE LEON ALEGRE | 65 m² | 58 000 € | 893 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9014 AV DE FONTRESQUIERES | 133 m² | 198 000 € | 1 489 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 53 AV LEON BLUM | 98 m² | 92 000 € | 939 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DES ALBIZZIAS | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2199 CHE DE LAGARAUD | 109 m² | 292 050 € | 2 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bagnols-sur-Cèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bagnols-sur-Cèze
110 m²
7,7/10160 569 €
264 m²
7,6/10395 000 €
150 m²
7,6/10229 000 €
261 m²
7,6/10399 000 €
156 m²
7,6/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bagnols-sur-Cèze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.