Investir · 09110
Rendement, marché et risques à Ax-les-Thermes (09110)
Faut-il investir à Ax-les-Thermes ? Prix médian 2 633 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ax-les-Thermes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 633 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 376 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Ax-les-Thermes en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ax-les-Thermes :
Le rendement locatif brut indicatif à Ax-les-Thermes avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ax-les-Thermes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ax-les-Thermes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 633 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 847 PLATEAU DE BONASCRE | 37 m² | 75 000 € | 2 028 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 5001 RES LES HAUTS PLATEAUX | 33 m² | 76 000 € | 2 304 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE MARCAILLOU | 40 m² | 91 000 € | 2 275 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | AV DE LA GRIOLLE | 18 m² | 51 500 € | 2 862 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU MOULINAS | 29 m² | 82 000 € | 2 828 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 15 BD LOUIS ROLLAND | 400 m² | 259 000 € | 648 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE GASPARD ASTRIE | 28 m² | 85 940 € | 3 070 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 403A AV ADOLPHE AUTHIE | 30 m² | 62 240 € | 2 075 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 5A AV DOCTEUR FRANCOIS GOMMA | 67 m² | 161 975 € | 2 418 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L HORLOGE | 55 m² | 63 750 € | 1 160 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ax-les-Thermes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ax-les-Thermes
50 m²
8,1/10700 €
41 m²
6,8/1047 000 €
31 m²
6,4/1055 000 €
37 m²
6,2/1070 300 €
54 m²
6,2/1073 000 €