Investir · 62390
Rendement, marché et risques à Auxi-le-Château (62390)
Faut-il investir à Auxi-le-Château ? Prix médian 1 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auxi-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 188 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Auxi-le-Château en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auxi-le-Château :
Le rendement locatif brut indicatif à Auxi-le-Château avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auxi-le-Château.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auxi-le-Château.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auxi-le-Château — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auxi-le-Château
65 m²
5,5/1057 000 €
65 m²
5,4/1062 000 €
108 m²
5,2/1079 500 €
127 m²
5,2/10110 000 €
127 m²
5,2/10108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 4 600 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DE NOEUX | 110 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 40 RUE DU CHATEAU | 33 m² | 40 000 € | 1 213 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE NOEUX | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DES FOSSES | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 64B RUE ROGER SALENGRO | 124 m² | 54 000 € | 436 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 48 RUE VERMAELEN | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 11 RUE VERMAELEN | 70 m² | 26 000 € | 372 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 12 RES DU ONZE NOVEMBRE | 135 m² | 96 000 € | 712 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 20 PL DE L HOTEL DE VILLE | 80 m² | 41 000 € | 513 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auxi-le-Château. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.