Investir · 34480
Rendement, marché et risques à Autignac (34480)
Faut-il investir à Autignac ? Prix médian 1 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Autignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 703 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Autignac en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Autignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Autignac avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Autignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Autignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA POUJADE | 100 m² | 187 400 € | 1 874 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MOULIN A VENT | — | 190 000 € | 196 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES ROUIDERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU PLO | 45 m² | 124 000 € | 2 756 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT ROCH | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 129 000 € | 375 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU JEU DE MAIL | 140 m² | 167 000 € | 1 193 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RUE FREDERIC MISTRAL | 105 m² | 324 000 € | 3 086 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | 1 CHE DE REYNOULS | — | 733 000 € | 229 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Autignac
90 m²
7,1/10132 000 €
75 m²
6,6/10125 000 €
90 m²
6,5/10169 070 €
288 m²
5,9/10580 000 €
134 m²
5,3/10280 000 €