Rendement locatif · 34480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Autignac (34480)
À Autignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 785 € | 826 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Autignac : taxe foncière à 44,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA POUJADE | 100 m² | 187 400 € | 1 874 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MOULIN A VENT | — | 190 000 € | 196 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES ROUIDERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU PLO | 45 m² | 124 000 € | 2 756 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT ROCH | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 129 000 € | 375 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU JEU DE MAIL | 140 m² | 167 000 € | 1 193 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RUE FREDERIC MISTRAL | 105 m² | 324 000 € | 3 086 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | 1 CHE DE REYNOULS | — | 733 000 € | 229 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
7,1/10132 000 €
75 m²
6,6/10125 000 €
90 m²
6,5/10169 070 €
288 m²
5,9/10580 000 €
134 m²
5,3/10280 000 €