Investir · 73500
Rendement, marché et risques à Aussois (73500)
Faut-il investir à Aussois ? Prix médian 4 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aussois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 067 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Aussois en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aussois :
Le rendement locatif brut indicatif à Aussois avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aussois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aussois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU COIN | 36 m² | 186 500 € | 5 181 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 17 LOT LA FINTAN | 184 m² | 690 000 € | 3 750 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE VET | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 2 950 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | L EPINETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA COMBAZ | — | 11 763 € | 9 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 5318 LA BUIDONNIERE | 28 m² | 133 000 € | 4 750 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 25 RUE D EN HAUT | 70 m² | 435 650 € | 6 224 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 34 RUE DES BARRAGES | 26 m² | 113 000 € | 4 347 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 5326A RES LES FLOCONS D'ARGENT | 46 m² | 143 000 € | 3 109 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aussois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Aussois
36 m²
6,2/10111 200 €
35 m²
6,1/10109 000 €
35 m²
5,6/10120 000 €
36 m²
5,5/10125 000 €
20 m²
5,2/1073 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aussois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.