Investir · 81200
Rendement, marché et risques à Aussillon (81200)
Faut-il investir à Aussillon ? Prix médian 2 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aussillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 858 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 234 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Aussillon en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aussillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Aussillon avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aussillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aussillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE CHARLES PEGUY | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 80 RUE CHARLES PEGUY | 93 m² | 100 000 € | 1 076 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE BLERIOT | 86 m² | 86 250 € | 1 003 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 15 RUE VOLTAIRE | — | 1 765 615 € | 643 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9003 EN FALC | 39 m² | 83 000 € | 2 129 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU THERON | 54 m² | 60 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DU CHP DE MAI | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE VOLTAIRE | — | 28 700 € | 54 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 13 RUE VOLTAIRE | — | 31 600 € | 55 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 411 ALL DES AUQUES | 91 m² | 153 000 € | 1 682 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aussillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aussillon
95 m²
6,9/1040 000 €
95 m²
6,9/1040 000 €
55 m²
6,4/1033 000 €
104 m²
6,0/1079 000 €
106 m²
5,3/10120 000 €