Investir · 33124
Rendement, marché et risques à Auros (33124)
Faut-il investir à Auros ? Prix médian 1 610 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auros et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 610 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Auros en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auros :
Le rendement locatif brut indicatif à Auros avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auros.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auros.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 610 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE CASTELNAU D AUROS | 182 m² | 110 000 € | 605 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 49 000 € | 77 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 112 PORTATO | 102 m² | 186 000 € | 1 824 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 SAINT-GERMAIN | 133 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 62 500 € | 100 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | MONTALIVET OUEST | — | 42 557 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 9 RUE CHAMPS DU BOURG | 110 m² | 309 210 € | 2 811 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LAGRANGE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 12 RUE CASTELNAU D AUROS | 160 m² | 282 000 € | 1 763 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 33 RTE BRANNENS | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auros — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Auros
259 m²
7,4/10334 000 €
190 m²
7,1/10318 000 €
96 m²
6,9/10150 200 €
135 m²
6,7/10255 000 €
98 m²
6,5/10189 000 €