Rendement locatif · 33124
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auros (33124)
À Auros, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Auros et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 950 € | 866 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auros : taxe foncière à 38,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Auros (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Auros.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE CASTELNAU D AUROS | 182 m² | 110 000 € | 605 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 49 000 € | 77 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 112 PORTATO | 102 m² | 186 000 € | 1 824 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 SAINT-GERMAIN | 133 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 62 500 € | 100 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | MONTALIVET OUEST | — | 42 557 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 9 RUE CHAMPS DU BOURG | 110 m² | 309 210 € | 2 811 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LAGRANGE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 12 RUE CASTELNAU D AUROS | 160 m² | 282 000 € | 1 763 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 33 RTE BRANNENS | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auros — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
259 m²
7,4/10334 000 €
190 m²
7,1/10318 000 €
96 m²
6,9/10150 200 €
135 m²
6,7/10255 000 €
98 m²
6,5/10189 000 €