Rendement locatif · 02000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aulnois-sous-Laon (02000)
À Aulnois-sous-Laon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 510 € | 682 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aulnois-sous-Laon : taxe foncière à 56,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 121 m² | 213 500 € | 1 765 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DE L'ARBRE AUX LOUPS | 93 m² | 118 000 € | 1 269 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 22 RUE DE BESNY | 111 m² | 166 000 € | 1 496 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 48 RUE DE CHAMBRY | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 3 IMP DE LA CHAUSSEE | 77 m² | 105 300 € | 1 368 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 6 RUE DU TOUR DE PLACE | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 55 m² | 29 000 € | 528 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 39 RUE DE CHAMBRY | 68 m² | 113 050 € | 1 663 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 7 RUE PIERRE NOLLE | 94 m² | 119 950 € | 1 277 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 54 RUE DE CHAMBRY | 141 m² | 136 500 € | 969 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aulnois-sous-Laon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,8/1089 900 €
149 m²
5,5/10105 300 €
78 m²
5,1/10115 000 €
1315 m²
5,0/1062 000 €
95 m²
5,0/10129 900 €