Rendement locatif · 62770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auchy-lès-Hesdin (62770)
À Auchy-lès-Hesdin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 678 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auchy-lès-Hesdin : taxe foncière à 50,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 19 RES DE LA REINE DES PRES | 66 m² | 109 900 € | 1 666 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 2 RUE GABRIEL MARTEL | 110 m² | 22 500 € | 205 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RUE D HESDIN | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 57 RUE DU PARQUET SOMBRET | 95 m² | 81 000 € | 853 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 35 RUE DE MONTIGNY | 124 m² | 70 000 € | 565 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 11 RUE DU HUIT MAI | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA VALLEE A COLLETS | — | 286 820 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 24 RUE DE LA BESACE | 116 m² | 35 000 € | 302 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 1 RUE DES VAULX | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchy-lès-Hesdin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10228 000 €
108 m²
5,2/10190 000 €
172 m²
5,0/10202 230 €
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5,0/1077 519 €
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5,0/10169 600 €