Investir · 30620
Rendement, marché et risques à Aubord (30620)
Faut-il investir à Aubord ? Prix médian 1 618 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 618 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 694 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Aubord en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubord :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubord avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 618 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 4B RTE DE GENERAC | 88 m² | 217 800 € | 2 475 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE TALEN | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | REILLAN | — | 158 640 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5178 LE RIEU | 139 m² | 470 000 € | 3 382 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES PRES DES LONES | — | 584 494 € | 3 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU HAMEAU | 152 m² | 355 650 € | 2 340 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 12 RTE DE BERNIS | 112 m² | 444 500 € | 3 969 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 RUE PAUL GAUGUIN | 82 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 7 PL DE LA MAIRIE | 52 m² | 153 000 € | 2 943 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 12B AV DE L'EUROPE | 71 m² | 182 300 € | 2 568 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Aubord
93 m²
5,7/10195 000 €
125 m²
5,2/10259 000 €
114 m²
4,1/10299 000 €
194 m²
3,8/10395 000 €
270 m²
3,8/10464 000 €