Investir · 62690
Rendement, marché et risques à Aubigny-en-Artois (62690)
Faut-il investir à Aubigny-en-Artois ? Prix médian 1 357 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubigny-en-Artois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 357 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Aubigny-en-Artois en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubigny-en-Artois :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubigny-en-Artois avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubigny-en-Artois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubigny-en-Artois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 357 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 13 RUE D AGNIERES | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 130 m² | 109 348 € | 842 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE CAMBLIGNEUL | 74 m² | 123 000 € | 1 663 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 28 RUE JULIEN HERMANT | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | RUE GEORGES LAMIOT | 152 m² | 420 000 € | 2 764 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE CANTON DE DIEU | — | 1 520 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 IMP DE LA GENDARMERIE | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 33 RUE JULIEN HERMANT | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES FOSSES | — | 30 000 € | 89 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 102 m² | 94 000 € | 922 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubigny-en-Artois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Aubigny-en-Artois
1200 m²
7,0/1049 000 €
246 m²
6,1/10322 400 €
626 m²
6,0/1043 000 €
170 m²
6,0/10229 000 €
170 m²
5,9/10240 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aubigny-en-Artois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.