Investir · 84810
Rendement, marché et risques à Aubignan (84810)
Faut-il investir à Aubignan ? Prix médian 2 179 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 179 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 666 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Aubignan en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubignan :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubignan avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubignan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubignan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 179 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6950 CHE DES BARILLONS | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA RODDE | — | 800 000 € | 123 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 208 000 € | 166 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE COUVENT | — | 117 000 € | 120 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 148 VOIE SANT DANIS | 113 m² | 389 400 € | 3 447 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 187 IMP DU CLOS SAINT MARTIN | 175 m² | 495 300 € | 2 831 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 78 CHE DE RATONELLE | 103 m² | 320 800 € | 3 115 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 914 AV ANSELME MATHIEU | 138 m² | 429 350 € | 3 112 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES ROCANS | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubignan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aubignan
120 m²
7,9/10224 500 €
315 m²
7,9/10525 000 €
76 m²
7,8/10135 000 €
113 m²
7,4/10229 900 €
115 m²
7,3/10170 000 €