Rendement locatif · 60350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Attichy (60350)
À Attichy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 16,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 266 € | 336 €/mois | 16,6 % |
| T2 | 42 m² | 46 326 € | 553 €/mois | 14,3 % |
| T3 | 62 m² | 68 386 € | 729 €/mois | 12,8 % |
| T4 | 85 m² | 93 755 € | 920 €/mois | 11,8 % |
| Maison | 95 m² | 161 880 € | 821 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Attichy : taxe foncière à 44,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DORCHY | 106 m² | 202 500 € | 1 911 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE TRACY | 62 m² | 191 000 € | 3 081 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES NORMANDS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | BRIQUET | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 6 RUE DU COMMERCE | 67 m² | 65 000 € | 971 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 11 RUE DES ACACIAS | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CROIX ST ANDRE | 139 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES MOULINS | 33 m² | 78 000 € | 2 364 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU COMMERCE | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 8 RUE DES ACACIAS | 81 m² | 157 000 € | 1 939 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Attichy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,4/10230 000 €
167 m²
6,2/10210 000 €
73.26 m²
5,8/10110 000 €
73 m²
5,7/10110 000 €
105 m²
5,6/10184 000 €