Investir · 95570
Rendement, marché et risques à Attainville (95570)
Faut-il investir à Attainville ? Prix médian 4 349 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Attainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 349 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,5 €/m²
loyers médians à Attainville en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Attainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Attainville avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Attainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Attainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 349 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 35 AV DES CEDRES | 165 m² | 435 000 € | 2 637 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DE L ORME | 45 m² | 353 000 € | 7 845 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT CROCHET DE VILLAI | — | 58 106 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 ALL DU COLOMBIER | 78 m² | 334 000 € | 4 283 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 31 AV DES JONQUILLES | 112 m² | 379 000 € | 3 384 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 44 AV DES JONQUILLES | 131 m² | 352 350 € | 2 690 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 22 RUE GANNEVAL | 52 m² | 176 000 € | 3 385 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA CROIX VERTE | — | 2 496 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1 ALL DE L ORME | 100 m² | 379 000 € | 3 790 €/m² |
| 11 juin 2025 | Local | 3 RUE DU GOULOT | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Attainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Attainville
82 m²
7,6/10240 000 €
376 m²
7,4/10740 000 €
376 m²
7,4/10740 000 €
105 m²
7,3/10265 000 €
90 m²
6,9/10219 000 €