Investir · 61430
Rendement, marché et risques à Athis-Val de Rouvre (61430)
Faut-il investir à Athis-Val de Rouvre ? Prix médian 1 657 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Athis-Val de Rouvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 657 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 490 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Athis-Val de Rouvre en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Athis-Val de Rouvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Athis-Val de Rouvre avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Athis-Val de Rouvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Athis-Val de Rouvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 657 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 771 LE ROCHER D EPINOUSE | — | 750 000 € | — |
| 29 déc. 2025 | Maison | 34 LES ONFRAIRIES | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 355 LES CLOS ATHIS | 131 m² | 220 000 € | 1 680 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 29 RTE DE LA GERVAISIERE | 89 m² | 20 000 € | 225 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA PILONNIERE | 87 m² | 70 000 € | 805 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GAUNAY | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GAUDRY | — | 5 700 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT LAURENT DES BOIS | 87 m² | 59 000 € | 679 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 8 LE DOUIT DE BREEL | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 6 RLE DES LAVANDIERES | — | 4 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Athis-Val de Rouvre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Athis-Val de Rouvre
170 m²
6,1/10220 000 €
148 m²
5,7/10189 500 €
69 m²
5,6/1070 000 €
220 m²
5,5/10253 000 €
140 m²
5,4/10178 600 €