Investir · 92600
Rendement, marché et risques à Asnières-sur-Seine (92600)
Faut-il investir à Asnières-sur-Seine ? Prix médian 6 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Asnières-sur-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 726 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,3 €/m²
loyers médians à Asnières-sur-Seine en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
20,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Asnières-sur-Seine :
Le rendement locatif brut indicatif à Asnières-sur-Seine avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Asnières-sur-Seine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Asnières-sur-Seine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 6B RUE DENIS PAPIN | 45 m² | 290 000 € | 6 445 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DES TILLEULS | 36 m² | 224 000 € | 6 223 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE MONTAIGNE | 19 m² | 1 440 000 € | 75 790 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 62 m² | 431 467 € | 6 960 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE GALLIENI | 46 m² | 380 000 € | 8 261 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE HENRI BERGSON | 63 m² | 385 000 € | 6 112 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 MAIL CAMILLE DU GAST | 47 m² | 295 000 € | 6 277 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 83 AV GABRIEL PERI | 30 m² | 220 000 € | 7 334 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 52 AV FLACHAT | 44 m² | 192 620 € | 4 378 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 4 AV DE LA MARNE | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
Prix au m²
| Philosophes III | 6 619 €/m² | +27 % | 283 |
| Flachat II | 6 581 €/m² | +21 % | 223 |
| Mairie II | 6 714 €/m² | +17 % | 199 |
| Grésillons II | 5 892 €/m² | +25 % | 189 |
| Magenta I | 6 784 €/m² | +25 % | 174 |
| Renoir II | 5 773 €/m² | +23 % | 149 |
| Nord III | 3 899 €/m² | +33 % | 82 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnières-sur-Seine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Asnières-sur-Seine
95 m²
8,7/10418 000 €
95 m²
8,7/10406 000 €
300 m²
8,7/101 180 000 €
120 m²
8,7/10660 000 €
165 m²
8,6/10790 000 €