Investir · 17400
Rendement, marché et risques à Asnières-la-Giraud (17400)
Faut-il investir à Asnières-la-Giraud ? Prix médian 1 088 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Asnières-la-Giraud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 088 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Asnières-la-Giraud en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Asnières-la-Giraud :
Le rendement locatif brut indicatif à Asnières-la-Giraud avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Asnières-la-Giraud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Asnières-la-Giraud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 088 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 64 CHE DE L'ANCIEN CHATEAU | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHEZ SURAUD | — | 16 000 € | 208 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DES ACACIAS | — | 28 000 € | 15 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DU LOUBAT | 141 m² | 344 400 € | 2 443 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE TORXE | 88 m² | 50 468 € | 574 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA TERRE A SABLON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DES FLEURS | 50 m² | 178 500 € | 3 570 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 AV DE SAINTES | 146 m² | 90 000 € | 617 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 12 CHE DES MOTTES | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 IMP DE LA POSTE | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnières-la-Giraud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Asnières-la-Giraud
205 m²
6,2/10242 500 €
205 m²
6,2/10239 000 €
2355 m²
6,0/1035 000 €
230 m²
5,9/10270 000 €
1174 m²
5,9/101 372 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Asnières-la-Giraud. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.