Rendement locatif · 17400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Asnières-la-Giraud (17400)
À Asnières-la-Giraud, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 360 € | 648 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Asnières-la-Giraud : taxe foncière à 41,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 64 CHE DE L'ANCIEN CHATEAU | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHEZ SURAUD | — | 16 000 € | 208 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DES ACACIAS | — | 28 000 € | 15 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DU LOUBAT | 141 m² | 344 400 € | 2 443 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE TORXE | 88 m² | 50 468 € | 574 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA TERRE A SABLON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DES FLEURS | 50 m² | 178 500 € | 3 570 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 AV DE SAINTES | 146 m² | 90 000 € | 617 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 12 CHE DES MOTTES | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9 IMP DE LA POSTE | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnières-la-Giraud — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
205 m²
6,2/10242 500 €
205 m²
6,2/10239 000 €
2355 m²
6,0/1035 000 €
230 m²
5,9/10270 000 €
1174 m²
5,9/101 372 700 €