Investir · 56640
Rendement, marché et risques à Arzon (56640)
Faut-il investir à Arzon ? Prix médian 5 001 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 001 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 366 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Arzon en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Arzon avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 001 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2A IMP DE LENN VIHAN | 69 m² | 360 000 € | 5 218 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 70 RUE DES ORMEAUX | 142 m² | 500 000 € | 3 522 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8D RUE DE LA MER | 25 m² | 142 000 € | 5 680 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 7508 RTE DU PETIT MONT | 54 m² | 297 675 € | 5 513 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6714 TERRASSES DE KERJOUANNO | 26 m² | 162 000 € | 6 231 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 7 IMP CERIA | 175 m² | 975 000 € | 5 572 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 6677 HAMEAUX DU CROUESTY | 26 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5991 IMP DE LA VERRERIE | 115 m² | 584 000 € | 5 079 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 6908 HAMEAUX DU CROUESTY | 18 m² | 99 000 € | 5 500 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6991 HAMEAUX DU CROUESTY | 21 m² | 142 500 € | 6 786 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arzon
140 m²
7,5/10545 000 €
98 m²
7,4/10441 000 €
130 m²
7,2/10378 000 €
90 m²
7,1/10434 700 €
151 m²
7,1/10624 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arzon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.