Investir · 17530
Rendement, marché et risques à Arvert (17530)
Faut-il investir à Arvert ? Prix médian 2 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arvert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 852 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 589 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Arvert en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arvert :
Le rendement locatif brut indicatif à Arvert avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arvert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arvert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BERNARDS DE COUX | — | 163 000 € | 153 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 IMP MARIE ANNE BOUYER | 75 m² | 232 000 € | 3 094 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 44B RUE DU PETIT PARIS | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU 14 JUILLET | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU BOURG | 145 m² | 304 220 € | 2 099 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PRISE DE LA CHAPELLERIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DE L ATLANTIQUE | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA LIBERATION | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 5 LES PETITES ROMANES | — | 80 000 € | 160 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DES COQUELICOTS | 63 m² | 129 380 € | 2 054 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arvert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arvert
114 m²
8,0/1036 250 €
77 m²
7,7/1062 250 €
65 m²
7,3/1074 500 €
117 m²
6,1/10190 000 €
75 m²
6,1/10145 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arvert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.