Investir · 64260
Rendement, marché et risques à Arudy (64260)
Faut-il investir à Arudy ? Prix médian 865 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arudy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
865 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 438 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Arudy en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arudy :
Le rendement locatif brut indicatif à Arudy avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arudy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arudy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (865 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DU PARC NATIONAL | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 AV D OSSAU | 83 m² | 187 000 € | 2 254 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE CARNOT | 84 m² | 115 000 € | 1 370 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 18 RUE DU PARC NATIONAL | 101 m² | 25 000 € | 248 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 IMP MALARODE | 110 m² | 267 000 € | 2 428 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 14 IMP DU CANAL | — | 71 145 € | 85 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE L'AZERQUE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | 4B RUE DU MOULIN | — | 59 500 € | 124 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Local | 2 RUE DE L'EGLISE | 14 m² | 10 000 € | 715 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 9098 IMP DU TUROUN DE BLINGUE | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arudy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Arudy
97 m²
6,1/10107 500 €
95 m²
6,1/10107 500 €
200 m²
5,7/10195 000 €
190 m²
5,4/10180 000 €
197 m²
5,3/10232 000 €