Rendement locatif · 01510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Artemare (01510)
À Artemare, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 10,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 328 € | 283 €/mois | 10,8 % |
| T2 | 42 m² | 59 808 € | 465 €/mois | 9,3 % |
| T3 | 62 m² | 88 288 € | 613 €/mois | 8,3 % |
| T4 | 85 m² | 121 040 € | 773 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 172 615 € | 805 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Artemare : taxe foncière à 34,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE DU PLATRE | 42 m² | 129 000 € | 3 072 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 5641 LES MATINES | 71 m² | 174 000 € | 2 451 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES TERRASSES | 74 m² | 250 000 € | 3 379 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 LOT RENE TACQUET | 92 m² | 245 000 € | 2 664 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | SUR LE CONTOUR | — | 40 020 € | 15 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | SUR LE CONTOUR | — | 40 815 € | 15 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 2 CHE DU VAUGRAIS | 23 m² | 140 098 € | 6 092 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | YON | — | 72 000 € | 65 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | SOUS LE TOURNAVAZE | — | 12 500 € | 13 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DES CHAMPS | 103 m² | 274 700 € | 2 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Artemare — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
528 m²
7,0/1079 000 €
134 m²
6,3/10190 000 €
433 m²
6,2/10549 000 €
675 m²
6,2/10990 000 €
130 m²
5,6/10229 000 €