Investir · 54510
Rendement, marché et risques à Art-sur-Meurthe (54510)
Faut-il investir à Art-sur-Meurthe ? Prix médian 4 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Art-sur-Meurthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 084 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 264 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Art-sur-Meurthe en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Art-sur-Meurthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Art-sur-Meurthe avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Art-sur-Meurthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Art-sur-Meurthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA XIERE | — | 2 160 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 ESP DU COTEAU DES VIGNES | 35 m² | 76 000 € | 2 172 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BRULEE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 PL SAINT REMI | 110 m² | 195 700 € | 1 780 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AU MOULIN | — | 6 200 € | 5 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | A LA MOISIE | — | 330 000 € | 84 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 40 RUE DU FAUBOURG SAINT PHLIN | 65 m² | 123 000 € | 1 893 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 19 AV DE LA CHARTREUSE | 32 m² | 114 965 € | 3 593 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 21 AV DE LA CHARTREUSE | 80 m² | 285 035 € | 3 563 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 9200 SEN RURAL DEVANT SAINT PHLIN | 20 m² | 4 000 € | 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Art-sur-Meurthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Art-sur-Meurthe
78 m²
6,7/10175 000 €
126 m²
6,7/10305 000 €
67 m²
6,6/10185 000 €
90 m²
6,4/10165 000 €
83 m²
6,4/10169 000 €