Investir · 76880
Rendement, marché et risques à Arques-la-Bataille (76880)
Faut-il investir à Arques-la-Bataille ? Prix médian 1 621 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arques-la-Bataille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 621 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 821 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Arques-la-Bataille en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
76,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arques-la-Bataille :
Le rendement locatif brut indicatif à Arques-la-Bataille avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arques-la-Bataille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 76,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arques-la-Bataille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 621 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | ARCHELLES | — | 50 000 € | 85 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | RES DU VAL DE VARENNE | 81 m² | 148 000 € | 1 828 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA CHAUSSEE | 109 m² | 193 000 € | 1 771 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 RUE SAINT JULIEN | 129 m² | 133 000 € | 1 032 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHAUSSEE | 190 m² | 201 500 € | 1 061 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CHAUSSEE | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA LIBERATION | — | 100 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 ALL ELISE FREINET | 100 m² | 44 000 € | 440 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 21 ALL NICOLE MANGIN | 82 m² | 52 000 € | 635 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 IMP SAINT JULIEN | 138 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arques-la-Bataille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Arques-la-Bataille
76 m²
7,1/10106 000 €
60 m²
7,0/1090 000 €
60 m²
7,0/1089 000 €
36 m²
6,7/1059 000 €
37 m²
6,5/1062 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arques-la-Bataille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.