Rendement locatif · 59285
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arnèke (59285)
À Arnèke, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 660 € | 712 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arnèke : taxe foncière à 41,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA MAIRIE | 113 m² | 189 250 € | 1 675 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE WORMHOUT | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE WORMHOUT | 127 m² | 158 300 € | 1 247 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE BOURBOURG | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Local | 34 RUE DE BOURBOURG | 161 m² | 210 800 € | 1 310 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE SAINT OMER | 100 m² | 249 000 € | 2 490 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DU COMTE D ARTOIS | 83 m² | 171 000 € | 2 061 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU COMTE D ARTOIS | 96 m² | 208 900 € | 2 177 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 32 RUE PAUL GOSSET | 104 m² | 210 000 € | 2 020 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 DOMAINE DES IRIS | 71 m² | 258 000 € | 3 634 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnèke — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,2/10157 500 €
78 m²
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210 m²
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5,5/10195 000 €
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4,9/10247 000 €