Investir · 87160
Rendement, marché et risques à Arnac-la-Poste (87160)
Faut-il investir à Arnac-la-Poste ? Prix médian 370 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arnac-la-Poste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
370 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Arnac-la-Poste en 2023
Rendement brut
21,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arnac-la-Poste :
Le rendement locatif brut indicatif à Arnac-la-Poste avoisine 21,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arnac-la-Poste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arnac-la-Poste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (370 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | DE L ETANG | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 LAVILLAUBRUN | 57 m² | 5 000 € | 88 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 11 OREIX | 108 m² | 78 000 € | 723 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | OREIX | — | 10 000 € | 19 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 PUY ROGER | 123 m² | 90 000 € | 732 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE MAGNAUD | — | 13 000 € | 75 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | JAPELOUX | — | 24 645 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE MAGNAUD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5193 LE GAUTIER | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 8 AV ALSACE LORRAINE | 24 m² | 8 000 € | 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnac-la-Poste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Arnac-la-Poste
4688 m²
6,6/1025 000 €
451 m²
5,7/10199 800 €
250 m²
5,5/10239 000 €
120 m²
5,5/1042 000 €
100 m²
5,2/1039 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arnac-la-Poste. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.