Investir · 39240
Rendement, marché et risques à Arinthod (39240)
Faut-il investir à Arinthod ? Prix médian 1 647 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arinthod et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 647 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Arinthod en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arinthod :
Le rendement locatif brut indicatif à Arinthod avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arinthod.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arinthod.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 647 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | EN GOUR | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU MOULIN | 100 m² | 36 900 € | 369 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DU MAL POMMIER | 78 m² | 139 900 € | 1 794 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE CHASLES | 90 m² | 73 800 € | 820 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES ECOLES | 62 m² | 18 000 € | 291 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU SAUVIEUX | 148 m² | 180 941 € | 1 223 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LE FAUBOURG | — | 40 000 € | 24 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Local | 10 RUE DE FRANCHE COMTE | 202 m² | 100 000 € | 496 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DU FAUBOURG | 104 m² | 201 250 € | 1 936 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 2 RUE DE FRANCHE COMTE | 536 m² | 345 000 € | 644 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arinthod — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Arinthod
136 m²
5,8/10165 000 €
154 m²
5,8/10165 000 €
138 m²
5,4/10110 000 €
168 m²
5,4/10137 500 €
168 m²
5,3/10127 500 €