Investir · 29560
Rendement, marché et risques à Argol (29560)
Faut-il investir à Argol ? Prix médian 1 912 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Argol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 912 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Argol en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Argol :
Le rendement locatif brut indicatif à Argol avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Argol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Argol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 912 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA FONTAINE BLANCHE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERNIVINEN | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | KORNILY | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 ALL DES NOISETIERS | 126 m² | 289 000 € | 2 294 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 199 KERGADIOU | 155 m² | 239 200 € | 1 544 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LOT GOAREM VANEL 2 | — | 55 000 € | 68 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5119 RTE DU MOULIN | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 158 PONT LORBIC | 42 m² | 207 700 € | 4 946 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 90 RTE DE COAT MADIOU | 79 m² | 202 000 € | 2 557 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE KERNEYET | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Argol
330 m²
6,4/10472 000 €
163 m²
6,0/10259 900 €
102 m²
6,0/10202 800 €
163 m²
6,0/10260 000 €
225 m²
5,9/10472 000 €